Les prix de l'immobilier devraient baisser de 8,4 % au Portugal. L'immobilier demande un renforcement des Golden Visas

Wed 27 May 2020

Anticipant une chute des prix de 8,4 %, les promoteurs immobiliers au Portugal affirment que pour que le marché immobilier se remette de la crise, certaines mesures, telles que des réductions d'impôts, doivent être mises en œuvre.

L'immobilier portugais a été l'un des secteurs touchés par la crise provoquée par le coronavirus et la plupart pensent qu'une reprise ne sera possible qu'à partir de l'année prochaine. Mais pour que cette reprise se fasse plus facilement et plus rapidement, le secteur immobilier fait valoir que certaines mesures devraient être mises en œuvre, notamment des rabais sur certaines taxes et un pari sur le marché international.

Les effets se font sentir et, en ce qui concerne les prix, il y a déjà eu des baisses ces derniers mois et il y en aura encore dans les 12 prochains mois, a conclu l'enquête portugaise sur l'immobilier d'investissement, menée par Confidencial Imobiliário. Les promoteurs immobiliers estiment que les prix vont baisser de 8,4 %, tandis que les transactions vont diminuer de 15,7 %.

Cependant, même avec ces effets, la plupart des promoteurs n'ont pas l'intention d'arrêter les projets déjà en cours de construction et peu d'entre eux ont l'intention de baisser le prix de vente pour maintenir la demande. La stratégie consistera plutôt à recourir à des visites virtuelles de propriétés et à retarder les projets qui sont encore sous licence.

En analysant tous les impacts, l'enquête a conclu que le cadre économique est considéré comme le principal obstacle au secteur, mais aussi la bureaucratie dans les processus d'octroi de licences. Mais, en outre, les promoteurs estiment qu'il faut adopter des mesures qui faciliteront et accéléreront la reprise du marché immobilier au Portugal.

Ainsi, ils affirment qu'une diminution de la TVA sur la construction à 6 % est la mesure la plus importante pour le moment, ainsi que la relance du programme de Golden Visa or afin d'attirer les investissements étrangers. En outre, les promoteurs demandent davantage d'exemptions temporaires de certaines taxes et la possibilité de réaliser des actes en ligne.

Lisez l'article original ici.

 Photo de Szabina Gerencsér sur Unsplash

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