Comment l'épidémie de Covid-19 pourrait améliorer les perspectives économiques à long terme du Portugal

Fri 22 May 2020

Article écrit par Anthony Beachey dans Portugal Resident.

Les perspectives pour le Portugal et l'économie mondiale semblent plus incertaines qu'à aucun autre moment depuis la crise financière mondiale. Mais il y a des raisons pour lesquelles les perspectives du Portugal pourraient être meilleures que celles de nombreuses autres économies.

Le Portugal a notamment mieux résisté à la pandémie de Covid-19 que la plupart des autres pays. Ce bilan devrait donner au Portugal l'avantage d'attirer à la fois les investisseurs étrangers et les touristes dans le pays.

Le ministre de l'économie, Pedro Siza Vieira, a déclaré qu'en termes de tourisme, le Portugal cherchera à se positionner "comme un pays très sûr où le système de santé est solide et où les touristes peuvent s'attendre à des normes de santé et de sécurité très élevées".

L'attrait de Lisbonne comme havre de sécurité
Le ministre a prédit une forte reprise économique et il n'est pas le seul. Le FMI, par exemple, a prévu que si l'économie se contractera de 8 % cette année, elle rebondira avec une croissance de 5 % en 2021. Lisbonne devrait être l'une des quatre seules grandes villes du monde à connaître une croissance des prix sur les marchés résidentiels de premier ordre en 2020. Monaco, Vienne et Shanghai sont les autres.

La reprise est-elle au rendez-vous à Porto ?
Entre-temps, en avril, le The New York Times a publié un rapport élogieux sur Porto, qui a attiré d'importants investissements internationaux ces dernières années. Le journal a cité Adrian Bridge, PDG du Fladgate Partnership, un producteur de vin de Porto, qui a déclaré que les entreprises étrangères considèrent Porto comme un "lieu ouvert et sûr pour faire des affaires".

L'article ajoute que Porto "a renforcé son profil ces dernières années en attirant des entreprises de haute technologie telles que Vestas, une société d'éoliennes, et en passant des industries textiles traditionnelles aux tissus de haute technologie". Bridge a déclaré : "Nous regardons un peu la Californie quand nous regardons des endroits dynamiques avec de nouvelles technologies", et "pourquoi ne pas avoir cela ici ?

En ce qui concerne la pandémie, le journal a cité Ricardo Costa, un agent immobilier à Porto, qui a déclaré que "les mécanismes de redressement existent déjà", citant la participation du Portugal au programme Golden Visa, qui accorde des permis de résidence aux résidents non européens qui achètent des biens d'une valeur de 500 000 euros (543 000 dollars) ou plus.

Un certain nombre de facteurs continueront à soutenir l'attrait du Portugal pour les investisseurs étrangers et les acheteurs de biens immobiliers de premier choix, notamment sa réputation de sécurité, l'excellent climat, la forte protection des acheteurs de biens immobiliers et les avantages fiscaux offerts par son régime de résidence non habituelle.

Les gouvernements du monde entier ont cherché à compenser l'impact des lock-out sur l'économie en augmentant considérablement les dépenses publiques. À terme, la forte détérioration des finances publiques qui s'ensuivra entraînera une hausse des impôts dans les économies du monde entier. Ainsi, l'attrait du Portugal pour les riches et les classes moyennes cherchant à protéger leur patrimoine ne peut que s'accroître.

Il est à espérer que le gouvernement réagira également à ce ralentissement en mettant en œuvre de nouvelles réformes pour accroître l'attrait du Portugal pour les investisseurs étrangers. Le pays a déjà fait des progrès significatifs. Il est désormais possible d'ouvrir une entreprise en un jour, un processus qui prenait autrefois plusieurs mois. Mais il reste encore beaucoup à faire. 

Les déplacements à partir du soleil
Le marché du logement au Portugal pourrait également tirer profit de la capacité d'un nombre croissant de salariés à travailler à domicile. De nombreuses entreprises réévalueraient aujourd'hui leur besoin d'employer un grand nombre de personnes dans des immeubles coûteux du centre ville. Outre les économies réalisées, des études récentes ont également révélé que les personnes travaillant à domicile pourraient en fait être plus productives qu'au bureau.

Il n'est donc pas étonnant que le Financial Times ait rapporté que les pratiques commerciales subissent un "changement sismique avec l'adoption de politiques flexibles".

Le journal a cité Ann Francke, directrice du Chartered Management Institute du Royaume-Uni, qui a déclaré que le travail à distance encouragé par l'épidémie de Covid-19 "pourrait changer le lieu de travail pour toujours". Chacun devra adopter un comportement différent sur le lieu de travail".

Lorsque les vols reviendront à la normale, le passage au travail à domicile pourrait inciter certaines familles à envisager de s'installer dans un pays comme le Portugal. Si vous ne devez travailler dans un bureau à Londres ou à Francfort que deux jours par semaine, par exemple, il est très logique de faire la navette entre Faro et votre lieu de travail une fois par semaine.

L'immobilier en Algarve reste beaucoup moins cher qu'à Londres, par exemple, tandis que le coût des écoles internationales y est beaucoup moins élevé que celui des écoles publiques au Royaume-Uni. Ryanair, malgré tous ses défauts, est également beaucoup plus fiable que la plupart des trains de banlieue bondés et incroyablement chers qui font la navette entre Londres et Faro chaque jour.

Avant, je dépensais près de 6 000 livres sterling par an pour mon billet de train pour le Sud-Ouest. Il était garanti qu'au moins trois ou quatre fois par semaine, le train arriverait avec un retard important et que parfois le voyage de trois heures se transformerait en un marathon de dix heures. Pourquoi entreprendre ce parcours alors que vous pouvez faire la navette depuis le Portugal, profiter cinq jours par semaine du soleil et mener une vie beaucoup plus saine et moins chère pour vous et votre famille ?

Lisez l'article original ici

 

Photo de Vitor Pinto sur Unsplash

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