Le nombre de visas d'or a augmenté en mai au Portugal

Thu 25 Jun 2020

Les permis de séjour pour activités d'investissement (ARI) ont grimpé en flèche avec les 53 visas délivrés en Abri l pour les 270 enregistrés en mai. La valeur moyenne des investissements était de 568 000 euros.

Le mois de mai a été l'un des meilleurs jamais vécus par le Portugal en termes d'investissement immobilier dans le cadre du Golden Visa, malgré la calamité et les restrictions respectives à la mobilité (nationale et internationale). En mai, 270 autorisations ont été accordées, soit cinq fois plus que le mois précédent.

"Les chiffres se distinguent non pas tant par leur taille, mais par le fait de court-circuiter une tendance à un certain épuisement apparent que ce véhicule d'investissement a montré au cours des deux dernières années", écrit Manuel Braga, dans le rapport. Mais on peut se demander si le dynamisme détecté en mai sera maintenu.

L'"épuisement apparent" peut être constaté dans le nombre de Golden Visas attribués au Portugal en mai des années précédentes : 81 (2017), 120 (2018) et 82 (2019). Mais il est plus clair si l'on regarde le nombre d'ARI alloués dans les mois qui précèdent immédiatement : il est passé de 55 en mars et 53 en avril à 270 en mai. Le meilleur mois de l'histoire a été avril 2017, avec environ 300 ARI attribués.

La valeur moyenne des investissements de Golden Visas attribués en mai 2020 était de 568 000 euros.

Cette augmentation des Golden Visas a été soutenue par les investisseurs chinois et brésiliens (et, dans une moindre mesure, par les investisseurs nord-américains, indiens et turcs) qui, lorsqu'ils investissent dans l'immobilier national, cherchent à "assurer l'acquisition d'actifs sûrs, qui leur garantissent une protection élevée contre les dévaluations de change dans leur pays d'origine et qui leur permettent d'ouvrir une fenêtre d'opportunité, au cas où il serait nécessaire d'avoir accès à un espace économique, politique et sanitaire sûr, tel que l'espace européen, dans un contexte mondial".

Le fait que les prix de l'immobilier n'ont pas subi d'oscillations importantes ("en grande partie grâce à la tranquillité que les moratoires bancaires et les licenciements ont assurée") et le fait que les nouveaux recrutements se poursuivent à des niveaux stables ("contrairement à ce qui s'est passé sur la plupart des marchés européens et nord-américains") ont contribué à ce que les investisseurs nationaux et internationaux décident d'investir au Portugal.

Lisez l'article original en portugais ici.

 

Photo de Nienke Broeksema sur Unsplash

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